Operaciones inmobiliarias en Buenos Aires disminuyen un 11% en enero

En el arranque del año, las transacciones de propiedades en la provincia de Buenos Aires alcanzaron un total de 3.422, según revelan las últimas estadísticas recopiladas por el Colegio de Escribanos bonaerense. Esta cifra refleja una baja significativa del 11% en comparación con el mismo período del año anterior, cuando se registraron 3.851 operaciones.

Desplome del mercado inmobiliario respecto a diciembre

La comparación con el mes anterior revela una caída aún más marcada. En diciembre, se llevaron a cabo 13.129 operaciones, lo que significa una reducción del 74% en el número de transacciones inmobiliarias en enero. Sin embargo, es importante destacar que esta disminución puede atribuirse en parte a la estacionalidad del mercado.

Hipotecas en picada: una caída del 57%

Las cifras también muestran un declive significativo en el ámbito de las hipotecas. En enero, se registraron solo 182 hipotecas, lo que representa una disminución del 57% en comparación con el mes anterior, donde se contabilizaron 426. En términos interanuales, esta caída es del 56%, ya que en enero de 2023 se habían registrado 413 hipotecas.

Perspectivas para el 2024

Diego Molina, presidente del Colegio de Escribanos provincial, expresó su optimismo respecto a una posible recuperación de la actividad inmobiliaria en los primeros meses del año. Aunque reconoce los altibajos observados en los últimos tiempos, Molina espera que mejoren las condiciones para el mercado inmobiliario durante el transcurso del 2024.

El papel crucial del crédito hipotecario

Desde el Colegio de Escribanos se destaca la importancia del crédito hipotecario como un factor clave para impulsar la recuperación del sector inmobiliario. Esta afirmación refuerza la idea de que el acceso al financiamiento será fundamental para estimular la actividad económica en el mercado de bienes raíces.