Regulación de Plataformas de Hospedaje en CDMX: Máximo de Tres Inmuebles por Anfitrión

El Gobierno de la Ciudad de México presenta una propuesta de regulación para plataformas de hospedaje, como Airbnb, con el objetivo de evitar la concentración excesiva de propiedades en manos de un solo dueño. La iniciativa, parte de una reforma a la Ley de Turismo local, limita a cada anfitrión a ofrecer como máximo tres inmuebles en renta.

Registro y Medidas de Seguridad

Los anfitriones deberán registrarse en un padrón oficial, proporcionar información personal, fiscal y sobre el inmueble, obtener una constancia renovable anualmente, y cumplir con medidas de seguridad y protección civil. Se realizarán inspecciones documentales para prevenir la utilización de «prestanombres» y evitar el acaparamiento del mercado.

Nuevo Derecho de Registro y Colaboración con Plataformas

Se propone un nuevo derecho por el registro en el padrón, además del impuesto existente por hospedaje del 5%. Aunque el monto aún está por determinarse, se aplicará solo cuando un anfitrión alcance el límite de tres inmuebles registrados. Las plataformas también deberán registrarse en un padrón gubernamental y compartir información sobre los hospedajes, facilitando al gobierno la creación de estadísticas y mejoras en la regulación.

Transparencia y Compromiso con la Comunidad

Los anfitriones estarán obligados a informar a sus vecinos sobre el uso turístico de su propiedad y colocar avisos en sus puertas o fachadas indicando su registro en plataformas. Aunque los vecinos no podrán rechazar el uso turístico, podrán reportar posibles incumplimientos a las autoridades. El Gobierno busca establecer un proceso de quejas vecinales como parte del reglamento.

Colaboración y Consenso

El proyecto, presentado por el jefe de Gobierno, Martí Batres, se enviará al Congreso de la Ciudad de México para su análisis y aprobación. Batres destaca que la propuesta cuenta con el consenso de representantes de plataformas, vecinos y el gremio hotelero, buscando equilibrar las necesidades de la comunidad, la industria hotelera y los anfitriones digitales.